Какой процент и по какой стоимости квартиры платить налог?
Приобретение квартиры - это серьезный шаг в жизни каждого человека. Однако, помимо стоимости самого жилья, следует учитывать и налог на недвижимость.
Кто обязан платить налог на недвижимость?
По закону, обязанностью платить налог на недвижимость является у владельца. Независимо от того, своя ли это квартира, которая находится в собственности, или же арендованная, владелец должен заплатить налог в соответствие с законодательством.
Как рассчитывается налог на квартиру?
Размер налога на квартиру определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она является основой для налогообложения на всю площадь квартиры.
Так же ориентиром служит «лимит налога на квадратный метр», устанавливаемый государством. Например, в Москве этот лимит равен 0, 6-0,8% от кадастровой стоимости, в Санкт-Петербурге - 0,6%. Соответственно, если квартира взята в аренду, то ее стоимость в размере налога прибавляется к сумме арендной платы.
Как правильно подать декларацию на налог на квартиру?
Ответ на этот вопрос зависит от указанных в договоре условий. Если вы снимаете квартиру, то обычно налог включен в арендную плату и дополнительно его платить не требуется. Если же вы являетесь собственником квартиры, то обязательным условием является подача декларации.
Для подачи декларации на налог на квартиру необходимо обратиться в ФНС (налоговую инспекцию) и подать необходимые документы. Обычно, для этого необходимы паспорт, свидетельство о регистрации квартиры, договор на куплю-продажу (если квартира была приобретена).
Вывод
Владельцам квартир необходимо иметь в виду, что защита прав на жилье и отсутствие в течение 3 лет отчуждения объекта не является достаточным основанием для отсутствия налога на квартиру. Поэтому, ежегодно следует проверять наличие задолженности и платить налог вовремя. В случае возникновения вопросов, имеет смысл обращаться за консультацией в налоговую инспекцию. Таким образом, вы сможете получить полную информацию и избежать штрафных санкций за неуплату налога на квартиру.