Взяли в ипотеку квартиру в декабре 2015, а на сегодня прошлые хозяева не выписались. Законно ли это?
Когда вы берете квартиру в ипотеку, вы становитесь ее владельцем, но только после того, как все оформительные процедуры завершены. Одна из таких процедур - снятие предыдущих владельцев с регистрационного учета. Но что делать, если вы взяли в ипотеку квартиру в декабре 2015 года, а прошлые хозяева до сих пор не выписались?
Законно ли этот факт?
По законодательству, все находящиеся на территории Российской Федерации должны быть зарегистрированы в месте своего проживания. Несоблюдение этого правила влечет за собой административные штрафы.
При продаже квартиры, продавец обязан снять с нее всех проживающих и сдать квартиру покупателю со всеми необходимыми документами. Если предыдущие владельцы не выписались, это может стать проблемой для нового владельца.
Однако, если на момент покупки квартиры все необходимые документы были оформлены правильно, то факт нахождения старых жильцов в квартире и отсутствие их регистрации не должны влиять на жизнь новых владельцев.
Что следует предпринять в этой ситуации?
Если прошлые хозяева не выписались и продолжают проживать в этой квартире, это может оказать влияние на оплату коммунальных услуг, налоги и другие законные обязательства нового владельца.
Чтобы избежать неприятностей, новые владельцы квартиры могут обратиться в межрайонную инспекцию ФМС и запросить информацию о зарегистрированных на территории квартиры гражданах. Так же можно обратиться к предыдущим владельцам квартиры и попросить их выписаться.
В целом, взятие квартиры в ипотеку - это серьезный шаг и он требует внимания к деталям и наличия полного юридического сопровождения. Если у вас возникли вопросы, лучше всего обратиться к профессионалам в этой области.
Как видно, наличие проживающих в квартире, которые не выписались, может стать препятствием для новых владельцев, но это не обязательно является нарушением закона, если все необходимые документы были оформлены правильно.