Написана дарственная на кв. Заверена только адвокатом: Какую юридическую силу это имеет и какие последствия для зарегистрированного человека

Введение

Когда дело касается сделок с недвижимостью, одним из наиболее важных документов является дарственная на квартиру. Чтобы обеспечить юридическую значимость такой сделки, в некоторых случаях требуется нотариальное заверение. Однако, в этой статье мы рассмотрим ситуацию, когда дарственная на квартиру написана исключительно адвокатом и не подтверждена нотариальной печатью. Мы также проанализируем, какая юридическая сила у такого документа и какие последствия это может иметь для человека, зарегистрировавшегося на данный объект недвижимости.

Юридическая сила дарственной на квартиру, написанной адвокатом

Согласно законодательству, дарственная на квартиру должна быть оформлена в письменном виде и подписана всеми сторонами сделки. Однако, нотариальное заверение является необязательным и зависит от договоренностей между сторонами. Таким образом, документ, написанный исключительно адвокатом без нотариального заверения, все же может иметь определенную юридическую силу.

Последствия для зарегистрированного человека

В случае, если дарственная на квартиру написана адвокатом и не заверена нотариально, ее юридическая сила может быть оспорена в суде. Чтобы установить действительность такой сделки, необходимо представить дополнительные доказательства, подтверждающие волю и согласие сторон на осуществление передачи права собственности на квартиру.

Основное затруднение заключается в том, что дарственная на квартиру, написанная адвокатом без нотариального заверения, не имеет формального подтверждения своей правовой значимости. Это значит, что в случае возникновения спора относительно действительности такой сделки, суд может принять решение, основываясь на других факторах и доказательствах.

Для лица, зарегистрированного в данной квартире, это может иметь негативные последствия. Например, если суд признает дарственную на квартиру недействительной, регистрация в данном жилом помещении может быть аннулирована. Это может привести к выселению и потере права собственности на жилое пространство.

Вывод

Дарственная на квартиру, написанная исключительно адвокатом и не подтвержденная нотариально, имеет определенную юридическую силу. Однако, она может быть оспорена в суде, что может привести к негативным последствиям для зарегистрированного человека. Для обеспечения большей юридической значимости такой сделки рекомендуется получить нотариальное заверение дарственной на квартиру.