Как называются договора где предметом может выступать еще не созданная вещь?
Договоры, где предметом может выступать еще не созданная вещь, называются договоры на будущее или обязательства на будущее.
Такие договоры возникают в случае, когда стороны договариваются о выполнении какого-либо действия в будущем, но предметом этого действия является вещь, которая еще не создана или не определена.
Например, если в договоре о продаже недвижимости стороны договорятся о передаче владения домом, который еще не построен, то это будет договором на будущее.
Договоры на будущее могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Возмездное обязательство на будущее возникает, когда стороны договариваются о выполнении действия в обмен на определенное вознаграждение. Безвозмездное обязательство на будущее возникает, когда стороны договариваются о выполнении действия без какого-либо вознаграждения.
В законодательстве РФ договоры на будущее регулируются главой 30 Гражданского кодекса. В соответствии с ними, если договор на будущее не содержит каких-либо условий, которые бы противоречили закону или правилам добросовестности, то он является законным и обязательным для сторон.
Однако, следует помнить, что договоры на будущее имеют ряд особенностей, связанных с тем, что предметом таких договоров является вещь, которая еще не существует. Поэтому, при заключении таких договоров следует проявлять особую осторожность и тщательно прорабатывать все возможные риски и ограничения.
